Om Förgyllaren

BRF Förgyllaren vid korsningen Landbotorpallén-Boskärsgatan

BRF Förgyllaren ligger centralt i Ladugårdsängen vid rondellen mot Boskärsgatan. Här är det lugnt och skönt, samtidigt som du har nära till livsmedelsaffärer och kommunala kommunikationer. På några minuter är du i centrum med all tänkbar service.

Området har en gemensam förgårdsmark mot gång- och cykelbanorna längs gatorna. Bottenvåningen är upplyft något med tanke på trygghetskänsla och insynen från gatan. Entréerna i gatuplanet är genomgående mellan gata och gård. Den tillgänglighetsanpassande entrésidan är mot gården med parkering och gemensamma funktioner.

Gatufasaden vetter mot söder respektive väster. Här finns rymliga och delvis indragna balkonger tillsammans med kök och vardagsrum med öppen planlösning.

Bottenvåningen har i stor omfattning inslag av laserat trä som ett naturnära och ”varmt” material. Balkongernas indragna väggar har också träpanel.

Fasaderna mot gårdssidan är lugn och enkel. Mot gården ligger merparten av sovrummen och de ljusa badrummen med fönster. Trapphusen mot gårdssidan är också ljusa och har glas partier hela vägen upp.

Vid infarten till gården från Boskärsgatan ligger ”miljö rummet” för sortering av hushållssopor. På innergården finns tre olika kategorier av bilplatser att hyra, garage, carport och platser utan tak, vi har även några besöks parkerings platser och några platser för elbils laddning. Plats för cykelställ finns direkt anslutning till varje entré. Dessutom finns fem låsta cykelrum som ligger på innegården. Den gemensamma utemiljön ligger utmed väggen till det västra garaget som har morgonsol, middagssol och kvällssol. Här finns gröna växter, boulebana, gräsmatta, en gemensam utomhus grill och en liten lekplats för våra små.

Vi som bor här behöver ha en ”vanlig” hemförsäkring då föreningen har en bostadsrätts försäkring. Föreningen har ett el-avtal så vi får den faktiska el-kostnaden på månadsavgiften. Under sommarmånaderna går el-kostnaden ner på grund av våra sol-celler.

Beskrivning av fastigheten

 

Fastighetsbeteckning: Förgyllaren 13, Örebro kommun

Adress: Boskärsgatan 33A 702 25 Örebro.

Fakturaadress: BRF Förgyllaren c/o Egeryds Fastighetsförvaltning AB, Idrottsvägen 31 B, 702 32 Örebro.

Organisations nummer: 769609-1771

Fastighetsareal: 5803 m²

Boarea: 4647m²

Byggnadens utformning: Ett L-format flerbostadshus med 46 bostäder på 2-5 rum och kök mellan 76m²-125m².

Antal Våningar: 5

Byggår: 2006-2007, inflytning augusti-oktober 2007.